Aydın’da konut satışları 2025 yılının Kasım ayında bir önceki yıla kıyasla belirgin bir düşüş gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan güncel veriler, bölgedeki emlak piyasasında yaşanan yavaşlamayı gözler önüne seriyor. Güvenilir ekonomi haber portalınız gazeteekonomik.com.tr olarak, bu önemli gelişmeyi detaylarıyla sizler için analiz ediyoruz.
Kasım Ayı Konut Satış Rakamları Açıklandı: Aydın’da Yüzde 7’lik Azalış
TÜİK’in yayınladığı son rapora göre, Aydın il genelinde 2025 yılının Kasım ayında toplam 2 bin 517 adet konut el değiştirdi. Bu rakam, 2024 yılının aynı dönemine göre yaklaşık olarak yüzde 7’lik bir düşüşe işaret ediyor. Emlak sektöründeki hareketliliğin azaldığı bu dönemde, yatırımcıların ve alıcıların beklentileri de merak konusu.
Bir önceki ay olan Ekim 2025’te 2 bin 825 konut satışı gerçekleştiğini göz önünde bulundurduğumuzda, Kasım ayındaki düşüşün bir aylık periyotta da yüzde 11’lik bir daralmaya yol açtığı görülüyor. Bu durum, piyasadaki potansiyel alıcıların taleplerini ertelediği veya piyasadaki belirsizliklerin etkili olduğu şeklinde yorumlanabilir.
Yılın İlk 11 Ayında Aydın’da Toplam Konut Satışları
2025 yılının Ocak ayından Kasım ayına kadar olan dönemde, Aydın’da toplamda 26 bin 934 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, yılın tamamına dair genel bir eğilimin belirlenmesi açısından önemli ipuçları taşıyor.
Satışların Türlerine Göre Detaylı Analiz
Kasım ayında gerçekleşen 2 bin 517 konut satışının detaylarına bakıldığında, 316 adet konut ipotekli satış olarak kaydedildi. Geriye kalan 2 bin 201 adet konut ise diğer satış yöntemleriyle alıcı buldu. Bu dağılım, piyasadaki nakit alımların ağırlığını da ortaya koyuyor.
Ayrıca, satışların ikinci el ve sıfır konut ayrımında da önemli veriler mevcut. Kasım ayında satılan konutların 665’i ilk elden (sıfır konut) satılırken, bin 852’si ise ikinci el konut olarak işlem gördü. Bu oranlar, ikinci el piyasasının canlılığını koruduğunu gösteriyor.
Geçtiğimiz Yıl Aydın’da Konut Satışları: Kuşadası Liderliği Sürdürüyor
2024 yılına ait veriler incelendiğinde, Aydın genelinde toplam 28 bin 598 konut satışı gerçekleşmişti. Bu satışların büyük bir kısmı, turizm ve tatil konutlarıyla öne çıkan Kuşadası ilçesinde yoğunlaştı. Kuşadası’nda 2024 yılında 8 bin 888 konut satışı gerçekleşerek zirvedeki yerini korudu. En az satışın yapıldığı ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan oldu.
Kuşadası’ndaki satışların 485’i ipotekli, 6 bin 411’i ikinci el ve 2 bin 477’si ise ilk elden gerçekleşti. Merkez ilçe Efeler‘de ise 2024 yılında toplam 6 bin 100 konut satışı yapıldı. Bu satışların 4 bin 607’si ikinci el, bin 493’ü ise sıfır konut olarak kayıtlara geçti.
Aydın konut satışlarında yaşanan bu değişimler, bölgedeki ekonomik dinamiklerin ve emlak piyasasındaki trendlerin yakından takip edilmesi gerektiğini gösteriyor. Gazeteekonomik.com.tr olarak gelişmeleri aktarmaya devam edeceğiz.
